Begutachten von Bauschäden und Baumängeln

Ingenieurbüro Golsari

Bauschäden stellen ein signifikantes Risiko dar und können den Wert Ihrer Immobilie beeinträchtigen. Es ist von großer Bedeutung, dass Schäden an Gebäuden schnellstmöglich erkannt und behoben werden, um das Risiko für weitere Schäden zu minimieren. Risse im Putz, undichte Fenster oder Fehler in der Installation sind Beispiele für Mängel, die unverzüglich beseitigt werden sollten, da sie erhebliche Schäden verursachen können. Als zertifizierter Sachverständige für Bauschäden biete ich Ihnen professionelle Unterstützung bei der Analyse von Schäden, der Ermittlung der Ursachen und der Erstellung von Bauschadengutachten. Mit meiner fundierten Fachkenntnis und jahrelanger Erfahrung, garantiere ich eine zuverlässige und präzise Erfassung der Schadensursachen. Zusätzlich unterstütze ich Sie bei allen Abnahmen von Bauleistungen und überprüfe deren Korrektheit, sowohl bei Einzelabnahmen von Bauteilen als auch bei der abschließenden Abnahme des Bauvorhabens.

Wichtig ist es, in diesem Zusammenhang auch die Unterscheidung zwischen Baumängeln und Bauschäden zu beachten:

Baumängel

sind Fehler, die im Laufe eines Bauprojekts auftreten können. Sie können durch unzureichende Planung, ungenaue Ausführung oder den Einsatz von minderwertigen Materialien entstehen. Ein Baumangel liegt vor, wenn der tatsächliche Zustand (IST-Zustand) von dem vereinbarten Zielzustand (SOLL-Zustand) abweicht.

 

Bauschäden

entstehen in der Regel nach Abschluss der Bauphase und sind oftmals das Ergebnis von Baumängeln. Bauschäden können in Form von Schimmelbildung, Feuchtigkeitsschäden, Abblätterungen an Fassaden, Rostbildung und anderen Formen auftreten.

Meine Leistungen im Bereich Bauschäden:

  • Begutachtungen und Beratung zu Bauschäden und Baumängeln

      - Feuchteschäden

      - Betonschäden

      - Fassadenschäden

  • Erstellung von privat Gutachten
  • Erstellung von Gerichtsgutachten
  • Erstellung von Sanierungskonzept
  • Beweissicherung
  • Abnahme von Bauleistungen

     - Einzelabnahme von Bauteilen

     - Endabnahme von Bauvorhaben